2015.06.12更新
こんにちは。
台東区上野の弁護士、中尾信之です。
「夫（妻）と別居したいのですが、別居中の生活費が心配です。」
離婚のご相談を受けていると、
このようなお悩みをよく聞きます。
結論からお話します。
別居中であっても離婚するまでは、
夫婦のうちで収入の少ない方は、
収入の多い方に対し、
婚姻費用（こんいんひよう）
を請求できます。
先ほどのご相談者のケースでは、
ご相談者の収入が
相手方の収入より少なければ、
ご相談者は、相手方に婚姻費用を請求できます。
もっとも、
夫婦の間で婚姻費用の分担の話合いがまとまらない場合には、
調停・審判をする必要があります。
離婚でお悩みなら、
まずは法律相談をされてみては、いかがでしょぅか。
☆離婚問題についての詳しい内容は≪こちら≫をご覧ください。
投稿者:
2015.06.11更新
こんにちは。
台東区上野の弁護士、中尾信之です。
「１０年以上前から夫（妻）と別居していますが、
夫（妻）が離婚に同意してくれません。
別居中の夫（妻）とは、
このままずっと離婚できないのでしょうか？」
先日、夫（妻）との離婚で
長年悩んでいるご相談者から、
このようなご相談を受けました。
結論からお話します。
相手方（夫または妻）の同意がなくても、
別居期間が数年に及んでいることで、
法律上の離婚原因が認められる場合には
裁判で離婚できます。
先ほどのご相談者のケースでは、
別居期間が１０年以上ですので、
法律上の離婚原因が認められ、裁判で離婚できる可能性があります。
もっとも、
別居期間が数年でも、
ご相談者の不貞（不倫）など
別居の原因がご相談者にある場合には、
法律上の離婚原因が認められないこともあります。
離婚でお悩みなら、
まずは法律相談をされてみては、いかがでしょうか。
～追記～
別居期間が３年以上の場合には、早期に法律相談を受けられることをおすすめしています。
電話またはお問合せフォームへの入力のうえ、お気軽に当事務所までお問合せください。
上野中央法律事務所
【電話】 ０３－５８２６－４５１０
【お問い合せフォーム】 こちらのページをご覧ください。
☆離婚問題についての詳しい内容は≪こちら≫をご覧ください。
投稿者:
2015.06.10更新
こんにちは。
台東区上野の弁護士、中尾信之です。
本日、当事務所は、
おかげさまで１周年を迎えました。
こうして無事に
１周年を迎えることができたのも、
この一年間、皆さまからいただきました
多くのご支援・ご協力のおかげです。
皆さまのご支援・ご協力に心より感謝申し上げます。
これからも、
台東区上野の「かかりつけの弁護士」として
地域の皆さまに信頼されるように
日々努力を重ねて参ります。
今後とも、当事務所をよろしくお願いいたします。
投稿者:
2015.06.08更新
こんにちは。
台東区上野の弁護士、中尾信之です。
「とにかく早く夫（妻）と離婚したいんです。
離婚調停をせずにすぐに離婚裁判できませんか？」
以前、早期の離婚を希望するご相談者から、
このようなご相談を受けたことがあります。
結論からお話しします。
通常、離婚調停をせずに
すぐに離婚裁判をすることはできません。
法律上、夫婦が話合いの機会をもつため、
離婚裁判の前に
まず離婚調停の申立てを
することになっているからです。
これを
調停前置（ちょうていぜんち）
といいます。
もっとも、
相手方（夫または妻）が
死亡している場合や行方不明である場合などでは、
離婚調停の申立てをせずに
すぐに離婚裁判できることもあります。
離婚をお考えなら、
まずは法律相談をされてみては、いかがでしょうか。
☆離婚問題についての詳しい内容は≪こちら≫をご覧ください。
投稿者:
2015.06.05更新
こんにちは。
台東区上野の弁護士、中尾信之です。
先日、
私立慶應義塾中等部の裁判傍聴会で
引率担当をしました。
これも、
私が所属する東京弁護士会の
公益活動の１つです。
傍聴した事件は、
覚せい剤の自己使用・所持の刑事事件でした。
被告人には
同じ覚せい剤の自己使用の前科が
複数ありますので、
厳しい判決が予想されます。
これからも、
裁判傍聴会を通じて、
多くの生徒さんに生の裁判を
見てもらえたらいいなと思ってます。
投稿者:
2015.06.04更新
こんにちは。
台東区上野の弁護士、中尾信之です。
「不動産の権利関係を調べるには、どうしたらいいですか？」
不動産取引をする場合や遺産分割をする場合など、
まずは不動産の権利関係を調べる必要がありますね。
結論からお話します。
不動産の権利関係を調べるには、
不動産の全部事項証明書（ぜんぶじこうしょうめいしょ）
によるのがもっとも確実です。
この不動産の全部事項証明書は、
不動産登記簿謄本（ふどうさんとうきぼとうほん）
ともいいます。
法務局で手数料を支払って請求すれば、
誰でも全部事項証明書を取得できます。
もっとも、
様々な事情から不動産の登記がされていない場合には、
全部事項証明書だけでは
不動産の権利関係を確認することはできません。
このような場合、
契約書・登記識別情報通知（権利書）などの書類を確認したり、
現地調査したりする必要があります。
不動産でお困りなら、
まずは法律相談をされてみては、いかがでしょうか？
☆不動産トラブルについての詳しい内容は≪こちら≫をご覧ください。
投稿者:
2015.06.02更新
こんにちは。
台東区上野の弁護士、中尾信之です。
◆質問
「不動産の購入を考えています。
不動産購入の前に確認しておくことは、何かありますか？」
昨日に続いて、
不動産を購入する前に確認しておくことについて
お話します。
◇回答
不動産を購入する前に確認しておくこと
２つ目は、
②土地の利用制限の有無です。
建築基準法による接道・用途・建ぺい率などの制限や
都市計画法による市街化区域・市街化調整区域の制限など、
その土地に利用制限がないかを確認します。
これらは、
区役所・市役所などで確認できます。
土地の利用制限がある場合、
せっかく不動産を購入しても，
希望どおりに建物を建築・改築できなくなってしまう
ということもあります。
不動産購入でお困りなら、
まずは法律相談をされてみては、いかがでしょうか。
☆不動産トラブルについての詳しい内容は≪こちら≫をご覧ください。
投稿者:
2015.06.01更新
こんにちは。
台東区上野の弁護士、中尾信之です。
◆質問
「不動産の購入を考えています。
不動産購入の前に確認しておくことは、何かありますか？」
不動産の法律相談では，このようなご相談もよく受けます。
不動産は大きな買い物ですから、
慎重に取引したいと思うのは当然です。
◇回答
結論からお話します。
不動産を購入する前に確認しておくことが
少なくとも２つあります。
１つ目は、
①不動産の権利関係です。
不動産の権利関係について、
まず、売主がその不動産の所有者であるかを
確認します。
売主が所有者であるとして、
次に、その不動産に
仮登記・差押えなどや
抵当権・地上権などがないかどうかを
確認します。
これらは、
不動産の全部事項証明書（ぜんぶじこうしょうめいしょ）
などで確認できます。
不動産の権利関係に問題がある場合、
せっかく代金を支払ったのに
不動産の所有権を有効に取得できなくなってしまう
ということもあります。
不動産を購入される前に確認しておくこと
２つ目は、
「不動産購入の前に確認しておくことは？～その②～」
でお話します。
不動産購入でお悩みなら、
まずは法律相談をされてみては、いかがでしょうか。
☆不動産トラブルについての詳しい内容は≪こちら≫をご覧ください。
投稿者:
2015.05.29更新
こんにちは。
台東区上野の弁護士、中尾信之です。
私は、台東区上野の地域活動の一環として、
（社）上野法人会の会員となっています。
今年４月からは、
上野法人会青年部会の役員もさせていただています。
先日、上野法人会の総会があり，
私も出席してきました。
台東区長などのご来賓の方々をはじめ
多数の会員が出席して、とても盛況でした。
上野法人会青年部会では、
毎年、台東区上野周辺の小学校で
租税教育のボランティアを行っています。
今年度も、
小学校での租税教育などを通じて
多くの地域活動に参加できればいいなと思っています。
投稿者:
2015.05.28更新
こんにちは。
台東区上野の弁護士、中尾信之です。
「亡なった方は、遺言書を作成していましたか？」
相続の法律相談のときに、
いつも私がご相談者に確認することの１つです。
亡くなった方が
遺言書を作成していなければ、
相続人全員で遺産分割の協議をすることになります。
遺言書を作成していれば、
通常、遺言書の記載に応じて、
相続人が遺産を取得するか
または相続する割合が決められるかすることになります。
遺言書を作成していたかどうか、
それによって今後の手続が違ってきます。
ただし、
遺言書があるときでも、
そもそも遺言書が有効でないこともあります。
遺言書に全遺産を１人に相続させると記載された場合などは、
遺留分（いりゅうぶん）の侵害として、
他の相続人が一定の割合の遺産を取得できることもあります。
相続でお悩みなら、
まずは法律相談をされてみては、いかがでしょうか。
☆遺言・相続についての詳しい内容は≪こちら≫をご覧ください。
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