こんにちは。
台東区上野の弁護士、中尾信之です。
【質問】
マンションの一室を借りようとしたら、
礼金２か月が必要と言われました。
礼金の根拠は、何ですか？
【回答】
結論からお話します。
礼金の法的な根拠は、
貸主と借主との間の
礼金を支払うという合意（約束）です。
【ポイント】
現行の法律では、
借主が借主に対して礼金を支払うことを
義務付ける規定はなく、
貸主と借主との間の合意（約束）
があってはじめて
借主は礼金の支払い義務を負います。
【プラスα】
貸主が提示する賃貸借契約の
条件という意味では、
礼金は、
「ペット不可」や「火災保険加入」などの
条件と同じと考えられます。
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